Hausverwaltung

Mietverwaltung & WEG-Verwaltung

Unsere Hausverwaltung umfasst sowohl die Mietverwaltung als auch die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Grundlage unserer Tätigkeit ist die WEG-Zertifizierung nach § 26a WEG (IHK) sowie ein klarer Qualitätsanspruch in Organisation, Kommunikation und Rechtssicherheit.

Mietverwaltung
Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung von Mietobjekten. Ziel ist eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie, die sowohl den Werterhalt als auch ein gutes Mietverhältnis in den Fokus stellt.
Dazu zählen unter anderem:Abrechnung und Überwachung von MietzahlungenKoordination von Instandhaltungs- und ReparaturmaßnahmenKommunikation mit Mietern, Dienstleistern und BehördenLaufende Objektbetreuung und transparente Berichterstattung

WEG-Verwaltung
In der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften stehen Verlässlichkeit, Rechtssicherheit und eine klare Kommunikation im Mittelpunkt. Wir begleiten Eigentümergemeinschaften partnerschaftlich und sorgen für strukturierte Abläufe sowie nachvollziehbare Entscheidungen.
Unsere Leistungen umfassen u. a.:Organisation und Durchführung von EigentümerversammlungenErstellung von Wirtschaftsplänen und JahresabrechnungenUmsetzung von Beschlüssen der GemeinschaftLaufende Betreuung der gemeinschaftlichen Immobilie

Immobilien

An- und Verkauf sowie Vermietung eigener Objekte

Neben der Verwaltung sind wir auch im Bereich Immobilien tätig. Dabei liegt der Fokus sowohl auf dem An- und Verkauf von Immobilien als auch auf der Vermietung eigener Bestandsobjekte.

An- und Verkauf
Wir begleiten Immobilienprojekte mit einem ganzheitlichen Blick – von der Bewertung über die Entwicklung bis zur erfolgreichen Vermittlung. Dabei verbinden wir Marktkenntnis mit unternehmerischem Denken und einem realistischen Blick für Substanz und Potenzial.

Vermietung eigener Immobilien
Als Eigentümer und Vermieter eigener Objekte wissen wir, worauf es in der Praxis ankommt. Wir setzen auf langfristige Mietverhältnisse, gepflegte Immobilien und eine faire, verlässliche Zusammenarbeit mit unseren Mietern.

Unser Anspruch

Ob Verwaltung, Vermietung oder Immobiliengeschäft – wir stehen für:klare Strukturen und transparente Abläufepersönliche Ansprechpartnernachhaltige Entscheidungen mit Blick auf den langfristigen WerterhaltVerantwortung gegenüber Eigentümern, Mietern und Partnern

Mit dem Ausbau dieses Geschäftsbereichs schaffen wir ein weiteres solides Standbein innerhalb der Firmengruppe Irrenhauser & Seitz – professionell, zukunftsorientiert und mit einem klaren Werteverständnis.